Этапы строительства дома

Этапы строительства дома

Проведение инженерно-геологических исследований
Определение типа почвы
До того, как приступать к строительству, следует взять пробы грунта на участке. Это дает возможность получить данные о свойствах почвы, от которых зависит тип будущего фундамента. В зависимости от присущих грунту особенностей, все его виды делятся на:
Скальные почвы
Основная часть грунта составляют осадочные и кристаллические породы. Являются самой идеальной основой для возведения зданий.
Нескальные почвы
К ним относятся:
Нескальные связанные почвы
В основе – суглинок или глина. Если это сухая глина, что не очень часто бывает, то это вполне приемлемый вариант для закладки фундамента. Более часто встречаемые мокрые глинистые почвы имеют большой недостаток. При морозе происходит разрушение их структуры, вследствие чего деформируется фундамент. Не подходят для сооружения даний и илистые почвы, торфяники или пески, с примесями глины. Чтобы фундамент стал надежным, потребуется сооружение специальной амортизирующей подушки. Для этих целей используют хорошо плотно утрамбованный песок. Толщина песчаного слоя должна составлять 15-20 см.
Нескальные несвязанные почвы
В основе - песок или супеси, которые являются прекрасной основой под будущий коттедж. В зависимости от состава такого грунта будет варьироваться и глубина будущего фундамента.
Конгломерат
Основу такой почвы составляет сцементированная галька, имеющая примесь песка. Цементирующими элементами служат окислы железа, карбонаты или мергель.
Характеристика грунтовых вод
Следующим важнейшим критерием является характеристика грунтовых вод. Залегающие неглубоко воды создают серьезные препятствия для начала строительных работ, так как сильно разрушают фундамент. Кроме того, непригодны для строительства территории, грунтовые воды на которых содержат большое количество сульфатов. Эти элементы разрушительно действуют на бетон. Определить их очень просто, на поверхности бетонного фундамента появляется беловатый налет, а сама он начинает слоиться. Чтобы защитить бетон от вредного воздействия применяется сульфатостойкий портландцемент.
Глубина промерзания почвы
Еще одним немаловажным показателем является глубина промерзания почвы. Она зависит от различных факторов: типа грунта, климатических особенностей местности и т.д. Чтобы во время морозов фундамент не разрушился, следует закладывать его ниже уровня промерзания.
• При сооружении домов на скальных почвах уровень грунтовых вод и глубину промерзания не учитывают.
• Для тех почв, в основе которых пески, галька, гравий, щебень и дресва, глубину грунтовых вод не учитывают, как и уровень промерзания (но не меньше 50 сантиметров).
• Для глинистых почв, суглинков, пылеватых и мелких песков и супесей глубина грунтовых вод должна быть выше или вровень с глубиной промерзания. К тому же, закладывать фундамент необходимо не выше, чем глубина промерзания.
Этапы строительства дома | Второй этап
Подготовительные работы под закладку фундамента
На этом этапе строительства дома проводят ряд работ, целью которых является подготовка площадки под дальнейшие строительные работы. К ним относят:
• Удаление растительного слоя.
• Выравнивание: засыпка углублений, срезание бугров и т.д.
• Перенос на участок с чертежа основных осей и размеров.
• Доставка строительных материалов.
Часть вторая: виды фундаментов или какой фундамент лучше?
Этап третий
Закладка фундамента
При правильных расчетах и соблюдении всех технических норм на возведение фундамента приходится около 20% всего бюджета. При любых нарушениях, допущенных на этом этапе, исправление недостатков может обойтись хозяину дороже, чем сам дом. Перед тем, как составлять проект следует выполнить инженерно-геологические изыскания почвы. Это позволит проанализировать его прочность и обезопасить строение от деформации. Пробы следует брать именно там, где планируется начать строительство. Данный анализ требует немалых расходов, но от этого зависит долговечность и прочность здания.
Виды фундаментов и технология выполнения работ по их возведению. Определяемся с тем, какой фундамент лучше подходит для конкретных зданий и почв:
Ленточный фундамент
Технология выполнения работ
Для начала, на дне котлована устанавливают опалубку, затем монтируют каркас из арматуры. Пространство между стенками опалубки заливают бетоном. Кроме того, при строительстве ленточного фундамента в него закладывают утеплитель, в качестве которого используют минеральную вату, пенопласт и т.д. Существуют сборные ленточные фундаменты. Они монтируются из отдельных крупных железобетонных блоков.
Преимущества
Эта технология применяется при строительстве так называемых «тяжелых» зданий. Или в тех случаях, когда проектом предусмотрено наличие подвала, гаража или цокольного помещения.
Недостатки
Закладка ленточных фундаментов невозможна на пучинистых почвах.
Плитные фундаменты
Технология выполнения работ
После того, как котлован вырыт, его утрамбовывают и формируют подушку из гравия и песка. Поверх нее укладывается гидроизоляция и заливается слоем бетона. Затем укладывается арматура и в котлован закачивают раствор бетона.
Преимущества
Это жесткая конструкция, которая отличается высокой надежностью. С их помощью можно выравнивать, как горизонтальные, так и вертикальные перемещения грунта. Прекрасно подходят для строительства на любых грунтах, независимо от уровня грунтовых вод.
Недостатки
Требует высоких расходов. Применим только для малоэтажных домов.
Столбчатые фундаменты
Технология выполнения работ
Вначале на определенном расстоянии друг от друга монтируются столбы. Сверху их соединяют специальными перемычками. И уже на них возводятся основные конструкции здания.
Преимущества
Данный вид фундаментов очень экономичен и прекрасно подходит для возведения деревянного дома. Может использоваться даже на пучинистых почвах.
Недостатки
Имеют слабую устойчивость. Могут применяться только для строительства «легких» сооружений.
Свайный фундамент
Технология выполнения работ
Вначале в землю забивают или вворачивают сваи до тех пор, пока они упрутся заостренным концом в твердый слой грунта. Это позволяет передать твердой прослойке основную нагрузку, увеличив тем самым прочность строения.
Преимущества
Не портят ландшафт. Обладают высокой несущей способностью.
Недостатки
Требует больших трудовых и финансовых затрат.
Помочь определиться с видом фундамента и понять, какой фундамент лучше подходит для конкретного участка, зачастую могут лишь профессиональные специалисты.
Этап четвертый
Возведение стен
После того, как фундамент закончен, переходят к строительству стен. Плановые расходы на их возведение обычно составляют около 15% от сметы. При выборе стройматериалов следует учитывать:
• Стиль и архитектуру дома.
• Климатические условия.
• Наличие определенных видов материалов на местном рынке.
• Размер бюджета на строительство.
• Цены.
Виды и особенности стен из различных строительных материалов
Стены из ячеистого бетона
Отличаются высокой прочностью и огнестойкостью. Они обеспечивают хорошие показатели шумо- и теплозащиты. А также способствуют полноценному воздухообмену. Пенобетон получается в результате отвердения смеси, которая состоит из цемента, пены, воды и песка. При изготовлении кварцевого газобетона в качестве компонентов используют цемент, негашеную известь, песок и воду.
Стены из кирпича
Устойчивы к любым нагрузкам, поэтому их можно использовать даже под железобетонные перекрытия. Кроме того, они не поддаются гниению, обладают высокой теплоемкостью и хорошей гигроскопичностью. Керамический кирпич получают путем обжига глины. В состав силикатных кирпичей входит песок (90%), известь (около 10%) и различные добавки в минимальных дозах.
Монолитные стены
Обеспечивают хорошую теплозащиту и отличаются высокой огнестойкостью. Однако не пропускают воздух, вследствие чего воздухообмен нарушен. Изготавливаются из тяжелого бетона, который монтируется с помощью сборно-разборной или несъемной опалубки.
Каркасно-щитовые стены
Очень легкие, поэтому не требуют массивного фундамента. Отличаются хорошей устойчивостью к высоким температурам и экономичностью. Однако ограничивают архитектурные возможности. Изготавливаются из дерева, ДВП или ДСП.
18-09-2017, 23:08
92 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.